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合肥银行现房抵押贷款的步骤：
1.贷款申请
贷款人向贷款银行咨询贷款用途、金额、年限等相关问题.提出需要办理二手房产抵押经营贷款,自建房子抵押贷款,商品房屋贷款,抵押商品住房助学贷款,抵押农村自建房本建筑装修贷款等现房贷款业务申请.
2.准备合肥现房贷款资料
身份证、户口簿、收入证明、现房贷款合同、婚姻状况证明、房地产所有权证明等.
3.合肥上门看房评估
实地调查现房并出具评估报告.
4.签订现房贷款合同
现房贷款合同,可以是协议,抵押合同,贷款合同等
5.银行下放贷款
抵押现房证,办理抵押登记,银行将贷款以转账的形式下放.
选合肥房产贷款机构,了解抵押按揭房产资金周转贷款,抵押农村自建房子生活支出贷款,自建房屋抵押贷款,商品住宅抵押助学贷款,全款购房合同经营贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.的条件,再提前准备好资料,提交房产贷款机构审核.
办理个人住宅证抵押借款,抵押自建房产贷款,抵押商品房子大额贷款,经济适用房屋抵押大额贷款,抵押企业住宅经营贷款,抵押二手房本大额购物贷款等住宅借款所需材料：
1、合肥抵押的住宅证；
2、住宅借款权利人及配偶的身份证；
3、权利人及配偶的户口本；
4、权利人的婚姻证明（结婚证或合肥民政局开具的未婚证明）；
5、个人收入体现（银行流水、工资流水等）；
6、为提高合肥住宅借款通过率,请尽量多地提供家庭其他财产证明（如其他住宅证,存折,车辆行驶证等等）；
7、借款用途证明；
8、住宅抵押借款银行规定的其他借款资料.
合肥有房产才有家,住的不仅是风景,更是心情.抵押房产证大额消费贷款,企业房子抵押出国留学贷款,自建房屋助学贷款,抵押商品住房大额贷款,商住两用购房合同抵押出国留学贷款等哪里有正规平台,只押房产证的抵押贷款,大额资金,服务热情,到位.,致每一个在拼搏奋斗的人.在这里,合肥哪里有正规平台,只押房产证的抵押贷款,大额资金,服务热情,到位.你都能找到你想要的！
合肥房子抵押借款优势
1、抵押安置房产助学贷款,抵押公司现房商务活动贷款,全款房屋抵押周转贷款,按揭住房出国留学贷款,经济适用房本抵押商务活动贷款等房子借款不影响正常居住.借款人办理房子抵押登记后,不影响房子的使用权,房主仍可将房子用于居住、出租、经营等;
2、房子借款额度高.只要提供相对足值的抵押物（房子）,便可获借款,价值高的房子额度高,能满足生意经营周转大额金额需求;
3、抵押房子评估值高,最高可获得合肥房子评估价值的70%左右;
4、合肥房子借款用途广泛.可用于装修、消费、资金周转、扩大经营等一般正规合法用途;
6、利息低.借款利息远低于典当、担保借款、汽车借款利息等.
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合肥住宅借款二抵：
除了满足抵押借款的诸多条件外,还需要满足：
1、抵押集体房产经营贷款,适用房子应急贷款,商住房屋贷款,公司住房抵押助学贷款,按揭房本抵押建筑装修贷款等借款人具有合肥该住宅的住宅证;
2、该住宅拥有可抵押额度;
3、合肥住宅借款人年龄在18-50周岁;
4、抵押住宅面积在40平米以上.
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